海外投資大多都會以置業為目標，因物業的項目投資相比起股票或證券等有較小幅度的波動，能有長期及穩定的收益。而馬來西亞物業投資亦是相對受歡迎的項目，馬來西亞更是全球最佳退休地的第五名，而她的第二家園計劃令馬來西亞的物業投資成本及門檻都更低，當地的物業升值潛力並不差，所以不少人都會留意馬來西亞的物業投資。不過，於馬來西亞進行物業投資其實有好有壞。
首先，馬來西亞物業投資是較為方便，因本港的渣打銀行、匯豐銀行及部分本地銀行都可進行按揭申請，未必需要前往當地進行按揭，在程序上會更簡易。不過，進行按揭時要先比較兩地銀行的按揭成數、息率及還款期，更一定要留意自己的還款能力。但海外投資除了要考慮到自身的能力及當地的政策和市況後，更要考慮到物業的升值潛力。而馬來西亞的物業投資於最近的發展一直被看好，主因是近年馬來西亞加強了商業區及旅遊區的發展，令不少海外投資者更留意馬來西亞的物業市場。
不過於馬來西亞的海外投資亦會遇上於外地置業時的問題，就是資訊上的不足，因為本地及馬來西亞的物業投資政策有所不同，在追蹤市況及樓盤消息時，未必能短時間內全面掌握當地的法律及稅務處理，所以大多人都會選擇可靠的海外投資公司或當地的代理人去處理物業，避免誤中投資陷阱。但還需多加留意發展商所推出的租金回報保證，因有時發展商會交由第三方負責租務，一旦當地公司倒閉時便會令海外投資者有所損失。